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房產達人蔡璟柏教你便宜價買好屋(書+DVD)
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本文作者蔡璟柏為《Smart智富》月刊第165期封面故事主角,並多次以房產專家身份接受非凡財經、東森新聞、民視、華視等多家電視台專訪,最擅長用便宜價在市區買到增值潛力雄厚的好宅。
他曾經因為創業經營網咖失敗,28歲負債2500萬,在幾乎走投無路之際,幸運碰到法拍屋高人指點,引領他進入法拍屋市場,在四年內還清債務,成功再起,再用五年時間滾出逾億身價。
本書集結作者買賣超過一千間房間的實戰精華,不談理論、不打高空,字字句句都是取自市場上真刀真槍買賣所磨鑄的心血結晶,有成功的經驗,也有失敗的教訓,毫不保留,徹底公開。
買賣房子是幾百萬到幾千萬的大事,做錯一次就可能讓你幾年工作的薪水付諸流水,你要相信一生只買過二、三次房子的理論專家,還是天天在市場上打滾的實務達人?
本課程DVD內容:
法拍屋基本認識
.何謂法拍屋、金拍屋、銀拍屋
.法拍屋有何風險
.法拍屋查封、拍賣、點交流程
.法拍屋資訊取得及拍賣公告重點解析
.填寫標單及保證金開立
法拍屋交易實戰
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如果你28歲就背負2,500萬元債務,還瞞著父母,把家裡2間房子拿去抵押借錢,最後生意破產,房子被銀行查封、地下錢莊上門討債,一口氣跳票60多張,曾經月入百萬元的你,一夕之間化為烏有, 這時的你會怎麼辦?
房產達人蔡璟柏,靠著保本做法,買進便宜房產,花4年還清債務,贖回爸媽房子;過去10年,他經手超過1,000間法拍屋交易,自己參與投資買賣的房子超過100間,平均一個月買賣超過10間房;擅長投資低於市價的老公寓,如今不到40歲,已經擁有逾億元身價;包括台灣手機股王宏達電董事長王雪紅、歌手王力宏,都曾經成為他的客戶!蔡璟柏表示:「我很慶幸當初投入房地產市場,讓我可以翻身致富,因為房子只要沒有買貴,就不會讓你賠到錢。」
本課程DVD由房產達人蔡璟柏親授,一次完整呈現買賣超過1000間房子的實戰精華,提供給每一位自住或想投資房地產的人,最完整實用的房地產買賣技巧, 讓廣大買房族都能夠用「便宜價,買好屋」。
商品訊息簡述:
作者: 蔡璟柏
新功能介紹- 出版社:Smart智富
新功能介紹 - 出版日期:2014/04/08
- 語言:繁體中文
房產達人蔡璟柏教你便宜價買好屋(書+DVD)
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2016年09月22日 16:20
▲周渝民演出《S風暴》。(圖/華映提供)
記者華少甫/台北報導
犯罪動作強片《S風暴》集合三大男神古天樂、周渝民(仔仔)及張智霖共同演出,以香港廉政公署鐵腕查貪污,更牽扯進足球賽及賽馬,讓案情更複雜,格局再升級,周渝民在片中不僅化身反派冷酷殺手,還騎重機狂飆,徒手刺殺目標,出手快狠準,是從影以來最狠的演出。
▲周渝民演出《S風暴》。(圖/華映提供)
周渝民在《S風暴》中,演出沈默寡言的殺手,以重型機車為移動工具,快速穿梭在香港的大街小巷,身影非常帥氣,雖然戴著安全帽,但電影中的飛車畫面,幾乎都是由仔仔親身上陣演出。當初劇組為了安全起見,為他準備了替身,但得知周渝民有極專業的重機駕照,讓劇組喜出望外,因為他親自演出,會讓畫面更精彩且更有真實感。仔仔說:「之前為了拍攝《痞子英雄》,飛車、開槍都有接受過訓練,這次演出並不困難,再加上在電影拍攝前,都有和導演及攝影師不停開會,畫面都設計的很精準,完全不會緊張。」
有一場戲,周渝民必須載著女星陳靜在大街上飛車,這反而讓他感到壓力,「載人壓力自然比較大,還是在鬧區飛車,比較危險,而且知道她是第一次坐重機,特別提醒她要抱緊一點。」陳靜則表示仔仔騎車技術很好,但速度快,讓她還是很緊張,「本來不好意思抱得太緊,但為了不要有意外,還是聽話好好抱住。」
▲周渝民演出《S風暴》。(圖/華映提供)
除了飛車,周渝民還上演徒手刺殺林保怡的動作戲,片中他收錢奉命殺死貪污案的重要證人,半夜潛入林保怡的家中大開殺戒,林保怡也沒有束手就擒,兩人發生激烈打鬥,導演林德祿說:「仔仔和林保怡的演技都很內斂,這場戲又打又要演,要靠演技張顯張力,很不簡單,考驗他們兩人的功力。」
林保怡曾在亞洲電影大獎獲得最佳男主角,周渝民也曾以《回家》在金鐘獎稱帝,兩大視帝於電影中大打出手,兩人不發一語,只是死命的打,林保怡笑說:「我和仔仔全以眼神交流,演得很過癮。」他表示如果有對白,可以帶出戲的氣氛,「但這次我們全靠動作及眼神去演,帶動觀眾情緒,難度很高,能這樣被仔仔謀殺,只能說很HIGH啊!」電影在大陸上映票房出色,已賣得1.4億人民幣(約6.7億台幣),將於9月30日正式上映。